Добрый день! Возникла проблема на этапе исполнения контракта. На основании Контракта Подрядчик должен выполнить работы по устройству кюветов. Но многие жители частного сектора препятствуют выполнению работ. В следствии чего техника простаивает. Кто в этом случае виноват? Кто должен согласовывать проведение работ с местным населением?

• Предоставлен ответ юриста:

  
  

  14.07.15

  Екатерина, добрый день. Согласно ст. 718 ГК Заказчик обязан в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором подряда, оказывать подрядчику содействие в выполнении работы. При неисполнении заказчиком этой обязанности подрядчик вправе требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем, либо перенесения сроков исполнения работы, либо увеличения указанной в договоре цены работы. В случаях, когда исполнение работы по договору подряда стало невозможным вследствие действий или упущений заказчика, подрядчик сохраняет право на уплату ему указанной в договоре цены с учетом выполненной части работы. В соответствии с ч. 1 ст. 747 ГК РФ заказчик обязан своевременно предоставить для строительства земельный участок. Площадь и состояние предоставляемого земельного участка должны соответствовать содержащимся в договоре строительного подряда условиям, а при отсутствии таких условий обеспечивать своевременное начало работ, нормальное их ведение и завершение в срок. Заказчик обязан в случаях и в порядке, предусмотренных договором строительного подряда, передавать подрядчику в пользование необходимые для осуществления работ здания и сооружения, обеспечивать транспортировку грузов в его адрес, временную подводку сетей энергоснабжения, водо- и паропровода и оказывать другие услуги. В ст. 719 ГК РФ указано, что Подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок. По нашему мнению в Вашем случае заказчик не исполняет обязанности по оказанию содействия в выполнении работ, т.к. логично предположить, что кювет входит в полосу отвода автодороги и является государственной (муниципальной) собственностью, а не частной собственностью местных жителей и создание препятствий для выполнения работ с их стороны может быть расценено как противоправное деяние. В данном случае настоятельно рекомендуем Вам незамедлительно и в письменной форме уведомить заказчика о сложившейся ситуации и, в случае необходимости, приостановить работу до получения от него соответствующих указаний.

  14.07.15Ответил специалист ЦЗК:

---

Назад