Добрый день! Клиент прислал на бланке, кому переслать?

• Предоставлен ответ юриста:

  
  

  17.06.14

  Действительно, в соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщиком может быть исключительно юридическое лицо. Соответственно с данной точки зрения позиция Управления Росреестра является верной. Возможным вариантом выхода из данной ситуации является переквалификация договора долевого строительства на инвестиционный договор. В данном случае отношения будут регулироваться Федеральным законом от 25.02.1999 N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", данный нормативный правовой акт предоставляет возможность выполнения работ индивидуальными предпринимателями. Соответственно представляется необходимым обжаловать в судебном порядке отказ Управления Росреестра мотивируя свой иск неправильной классификацией Управлением вида договора, т.к. название договора не является однозначным определением его вида, вид договора определяется исходя из его сути.

  17.06.14Ответил специалист ЦЗК:

---

Назад